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出售房屋出售和出售股票,A股公司将在年底出售!原因是超乎想象

来源:未知 编辑:万博足彩 时间:2018-12-17

年末,A股上市公司的年末“销售”活动也在适当的时候启动。

为了将亏损转化为利润并提高业绩,2018年度报告将更加美好。一些A股公司已经“非常频繁”并且上演了一场精彩的交易剧。

卖房:年内超30家A股公司参与

近年来,A股上市公司频频出售房屋。根据每日经济新闻,年底出售房地产调整利润,拆除外壳和拆除帽子已经是A股的“老套路”。

据Wind统计,11家上市公司已在第四季度发布相关销售信息。至少有33家上市公司今年宣布出售房屋。

12月5日,华武股份有限公司宣布,该公司将以总价3146万元转让凤城市贺州街闲置的国有土地使用权和地面建筑物。

财务报告显示,2018年前三季度,华武股份的营业总收入为6.32亿元,净利润为4930万元。华武股份表示,此次转让的目标资产是公司旧工厂的土地使用权和建筑物,转让将有助于振兴公司的闲置资产。 “此次交易预计将产生约1516万元的利润。”

11月29日,前三季度净利润为-53.95百万的浙江石宝宣布将以1204万元的价格出售佛堂镇车站路的房屋。

公告还称,“本次交易完成后产生的税后净利润为886万元,将增加公司2018年的年度净利润。出售资产所得将对公司的现金流量产生积极影响。 。“

11月23日,远东传动宣布将该房产转让账面价值881.96万元至6400万元,同比增长838.47%。

该公告还称,“拍卖资产的收益主要用于补充流动资金等”,“此次公开拍卖资产可以增加公司的收益,不会损害中小投资者的利益。” p>

11月13日,中能电气宣布将向关联方转让6560.2万元的房产价格,预计该交易将使税前利润增加3500万元。根据财务报告,公司2018年前三季度实现净利润1864.77万元。

11月8日,中迪投资宣布以1350万元的价格向北京天利天力咨询服务有限公司出售北京房产。

公告称,该房屋的原账面价值为33.338万元,账面净值为290.44万元。预计交易完成前将产生约743万元人民币,

财务报告显示,中迪投资2018年前三季度的净利润为-632.59百万元。 “通过此次交易销售闲置房产,将有助于振兴公司现有资产并优化资源配置。”

甚至还有经纪人加入了出售房子的团队。

在过去一个月左右的时间里,至少有三家上市券商提出出售房地产,累计估值近10亿元。

周五,华西证券披露,它打算在西南联合资产和股权交易所公开上市并出售该公司B区项目的部分财产。该部分的估计价值为人民币8.71亿元,所得款项将用于补充公司的营运资金。

据“证券日报”报道,上海联合资产和股权交易所最近披露的一份上市经纪公司计划以1.575亿元的底价转让其在上海的一处房产。 12月3日,该经纪公司还在上海联合产权交易所上市了4套位于上海的物业,总保值为3541.7万元。

此前,另一家上市经纪公司也宣布计划在郑州市,北京市和河源市出售11处房产。拟议出售物业的账面净值为2143万元,估计为6,835万元。最终处置价格以交易价格为准。

卖公司:回笼资金

除了出售房子外,公司还有股份。

12月4日,新大陆宣布将把该公司二级子公司的子公司意大利圣劳伦斯游艇22.9885%的股权转让给2280万欧元给SL的控股股东马西莫·佩罗蒂或其指定的第三方。转让后,公司不再持有SL股票。

新达洲宣布,“随着公司向牛肉食品行业的过渡,公司将专注于牛肉行业,并逐步减少公司的业务部门从制造业。 SL股权的出售有利于公司恢复公司主要行业的资金。“/p>

12月3日,祥利股份有限公司表示拟将其全资子公司霸州昌达房地产开发有限公司100%股权转让给新疆嘉禾房地产开发有限公司。公共协议转让。 6073.09万元。

根据财务报告,2018年前三季度祥利股份收入为2277万元,亏损428万元。

卖股票:“炒股”最高获利20亿

除了出售房屋和出售子公司外,一些A股公司还通过减少其他人持有的上市公司的股份来改善其业绩。

Wind统计数据显示,截至今年第三季度末,A股市场上有115家上市公司持有交叉持股。

据“中国时报”报道,从10月1日到12月11日,共有25家上海和深圳股票上市公司就减持上市公司股份发布了45项公告。

12月12日晚,Jin BB宣布12月11日共售出豫园股份916,600股,上海浦东发展银行股份270,470股,申万宏源股份5万股。预计上述减持将产生一项税前投资收益2829万元。 。

12月11日晚,汇宏集团宣布,截至12月10日,汇宏集团及其控股子公司减持华电证券4,219,034股,江苏银行900万股,中国建设银行214,000股,中国人寿保险股份。通过初步估算,一万股可获得总额约1.15亿元的投资收益。

12月8日,江苏吴中发布公告,出售2000万股江苏银行股份,营业额1.27亿元,净投资收益8447.5万元。

此外,据“华夏时报”统计,从2018年开始,汇宏集团通过减持上市公司的股份获得了20.33亿元的投资收益。其中:

1月至8月底,华泰证券共减持2460万股,投资收益3.98亿元;

9月,华泰证券共计6970万股,江苏银行股份1325万股,京深盐渍股份559.4万股减持,总投资收益10.68亿元;

截至12月11日,汇宏集团减持了华泰证券1512万股,江苏银行5447万股,民丰特种纸和部分建设银行840万股,实现投资收益5.49亿元。

此外,据“中国时报”不完全统计,仁子兴,中国长城,汇虹集团,大众汽车和美亚博克等25家公司均在第四季度宣布将出售或拟出售其上市公司股份。

从第四季度减持目标来看,券商和银行金融股已经成为减持的焦点,如东方证券,海通证券,交通银行,国泰君安和江苏银行均减持。

卖油画:刷新世界纪录

上市公司拥有丰富的资产,产品种类也层出不穷,甚至包括油画。

电光媒体于12月14日晚宣布,该公司的子公司湖南有线电视网络有限公司以2.09亿元的价格向[湖南广播电视台]出售《愚公移山》油画。

图片来源:电广传媒公告

这也创下了中国油画价格的世界纪录。此前,中国油画的世界纪录由吴冠中《周庄》于2016年创下1.98亿元。

据“中国证券报”报道,在六个月前的一次拍卖中,《愚公移山》的最终报价固定在1.89亿元,对不起流,距离最低佣金价1.9亿元仅一步之遥。

与刷新记录的价格相比,市场更关注此次交易的时机。

根据电光传媒的公告,2018年6月,湖南电缆集团委托《愚公移山》到中国嘉德国际拍卖有限公司拍卖,最低交易价格为1.9亿元。 6月18日,《愚公移山》在卫报艺术中心公开拍卖,起拍价为1.2亿元人民币,现场买家张贴,并且电话委托买家加盟,当买家标示牌为1.89亿元时,则为买家标语牌。最终,报价没有达到最低交易价格,从而导致拍卖。

拍卖结束后,电光传媒股份有限公司和湖南广播电视台接洽并计划向湖南广播电视台出售《愚公移山》。北京中启华资产评估有限公司评估了《愚公移山》的价值,选择了市场法评价结果作为评价结论,并发布了中国企业管理第4541号项目评价的评价报告。徐悲鸿《愚公移山》2018年10月10日,布面油画评估日估计为2亿元。

双方同意该主题画的价格为2.09亿元。付款应分两期支付。湖南广播电视台应在协议生效后5个工作日内支付首期款项1亿元;湖南广播电视台应在目标画作交付后5个工作日内支付剩余金额1.09亿元。

如果交易成功,这两笔付款可以在短短两周内完成,就在周五年底之前。

值得注意的是,财务报告显示,在2017年和2018年的前三个季度,电光传媒分别亏损4.64亿元和1.35亿元。如果第四季度无法扭亏为盈,电光媒体将面临命运。 “戴着星星,戴着帽子”。此次变更《愚公移山》,公司销售与出售的差额已达18080万元,涵盖了今年前三季度的亏损。

湖南广播电视台和电广传媒有着很好的关系。据公开资料显示,两家公司均位于长沙金鹰影视文化城,是湖南广播电视大本营。根据湖南省委,省政府2018年下半年有关湖南广播电视一体化改革的相关精神,湖南广播电视台与电光传媒建立了合作关系。

监管已开始趋严

面对上市公司年末色彩表现突然增加的情况,监管部门也备受关注。

早在2017年底,中国证券监督管理委员会发言人表示,中国证监会将在年底加强对上市公司盈利调整行为的监管。交易所将关注年底上市公司的盈利调整行为,并增加“根深蒂固”的问题。查询,加强与二级市场交易验证的监管联系。

超6成A股公司年报预喜

事实上,自2018年以来,面对市场震荡,大多数A股公司的表现继续表现良好。

Wind统计显示,截至12月14日,1220家A股公司已公布2018年业绩预测,其中783家公司业绩表现良好,占比64.18%。预亏137,占11.23%。

其中,有201家上市公司2018年净利润为负。

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